Så funkar det för dig med företagslokal
Företag som bedriver kommersiell verksamhet har i grunden samma rättigheter och skyldigheter som gäller för boende men det finns också några skillnader. Dessa beskrivs på denna sida.
Det är även viktigt att alla innehavare av bostadsrätter är aktiva i arbetet med att hålla driftskostnader nere. Det är bland annat dessa som ligger till grund för månadsavgiften.
El och värme
Uppvärmningen av företagslokalerna ingår i avgiften för bostadsrätten.
Som företagare betalar du däremot din egen elförbrukning och har ett eget abonnemang hos den elleverantör du själv väljer.
Entrédörr och lås
Entrédörren till företagslokalen ansvarar bostadsrättsföreningen för. Företaget ansvarar för och bekostar endast låset.
Tillträde till soprummet sker genom en särskild nyckel.
Felanmälan
Felanmälan för de delar föreningen ansvarar för gör du helst genom att skicka ett mail från hemsidan (se Kontakt i menyn). Om det är akut ska du kontakta HSB som vi har avtal med.
Telefonnummer 010-303 20 00.
Föreningslokal / mötesrum
I källaren på Rådstugatan 6A finns ett större mötesrum med plats för upp till 50 personer. Även detta kan du som företagare hyra. Villkor och kostnad för detta finns under ”För medlemmar” / ”Gemensamma lokaler” på hemsidan. Där finns också information om hur du bokar lokalen.
Försäkring
Föreningens fastighet har en bostadsrättsförsäkring som även du som företagare omfattas av. Däremot behöver innehavare av företagslokal en försäkring för verksamheten och lösöret.
Internet och basutbud för TV och via Tele2 och fiber
Anslutning och abonnemang till internet, basutbud för TV samt fiber ombesörjer företaget själv.
Det gruppavtal som bostadsrättsföreningen har omfattar endast boende och kan inte användas för kommersiellt bruk enligt villkor från leverantören.
Parkering
Parkerings- och garageplatser är endast avsedda för boende i föreningen.
Sopor och återvinning
Företag som bedriver kommersiell verksamhet i föreningen har tillgång till soprum för kompostsopor, plast, papper/kartong och restsopor. Större förpackningsmaterial, lastpallar, elektronik, farligt avfall, möbler och annat skrymmande avfall ska lämnas på en återvinningsstation.
Var noga med sorteringen så att föreningen slipper betala extra.
- Undvik att överfylla sopkärlen.
- Ställ inga sopor på golvet.
- Slå ihop kartonger
Läs mer om sopor & återvinning
Tvättstugor
Gemensamma tvättstugor i fastigheten (Rådstugatan 6A/6B och Sandviksgatan 37) är endast till för boende.
Övernattningsrum
Som företagare har du möjlighet att hyra föreningens gemensamma lokal för övernattning. Villkor och kostnad för detta finns under ”För medlemmar” / ”Gemensamma lokaler” på hemsidan. Bokningsförfrågan av övernattningsrummet görs i första hand via Kontakt på hemsidan.